成都市天府新区发布了《关于房地产市场秩序“
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  2019年8月1日,成都市天府新区发布了《关于房地产市场秩序“百日攻坚”专项行动情况的通报》,又对此类现象进行了重点通报!

  为进一步规范天府新区成都直管区房地产开发企业、房地产经纪机构销售经营行为,促进房地产市场平稳健康发展,我局联合经济运行和安监局、城管和市场监管局等部门开展了房地产市场秩序“百日攻坚”专项行动,对新区44个在建(在售)房地产开发项目和35家房地产经纪机构门店进行了专项检查,现将检查情况通报如下。

  一、检查情况本次检查主要通过“明查”、“暗访”、“随机抽查”相结合的方式,重点检查房地产开发项目的销售现场信息公示情况、销售现场管理、广告宣传内容、前期要求整改落实情况等方面;房地产经纪机构门店的房源发布、授权委托、广告宣传、档案管理等方面。

  二、主要问题从检查情况看,大多数房地产开发项目销售现场信息披露公示较为完善,内容齐全,经营行为合规;部分房地产经纪机构门店手续齐全,经营规范,但部分房地产开发项目和房地产经济机构门店仍存在以下问题:

  (一)房地产开发项目销售现场信息公示不规范、人员管理混乱,前期要求整改事宜落实不力,广告宣传发布“不限购”“无需购房资格”“学区房”“地铁房”等信息诱导、误导购房群众;

  (二)房地产经纪机构门店公示信息内容不全、发布无交易核验码的房源、虚假宣传、档案管理混乱、未取得授权委托或者授权委托过期仍宣传推荐开发企业新建楼盘。三、处理措施为规范新区房地产开发企业、房地产经纪机构经营销售行为,维护新区房地产市场秩序,

  (一)对信息公示不规范、整改工作落实不力、广告宣传违规的4家房地产开发企业(详见附件1)进行通报批评,纳入我局重点监管范围,并责令开发企业于8月5日前落实整改。同时,报请成都市住房和城乡建设局对上述4家房地产开发企业记减信用分,将其不良记录录入“成都市房地产行业信用信息平台”,并在“四川省房地产开发企业信用系统”和“成都信用网”予以公开披露。

  (二)对公示信息内容不全、发布无交易核验码的房源、代理销售行为不规范、虚假宣传的3家房地产经纪机构(详见附件2)进行通报批评,纳入我局重点监管范围,并责令房地产经纪机构于8月5日前落实整改。同时,报请成都市住房和城乡建设局对上述3家房地产经纪机构记减信用分,关闭其网上签约权限,并将其不良记录录入“成都市房地产行业信用信息平台”。希望各房地产开发企业、房地产经纪机构引以为戒,加强房地产市场监管政策法规的学习,严格执行相关规定,认真开展自查自纠,及时整改存在的问题,进一步规范销售行为,共同促进直管区房地产市场平稳健康发展。

  相信在这次通报之后,市面上的房地产广告会更规范,整个行业也将变得更加有序!

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